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澳门娱乐网络游戏:理论上会有更多城市符合条件

时间:2022/10/1 13:27:12   作者:   来源:   阅读:36   评论:0
内容摘要:中国人民银行、银行保险监督管理委员会发布房地产优惠政策:符合条件的城市可根据当地房地产市场形势变化和监管要求,在2022年底前自主决定保持、下调或取消本地区首套新发放住房贷款利率下限。具体而言,“符合条件的城市”是指2022年6月至8月新建商品住宅销售价格连续下降的城市。易居研究院智库中心统计显示,国家统计局公布的70...

中国人民银行、银行保险监督管理委员会发布房地产优惠政策:符合条件的城市可根据当地房地产市场形势变化和监管要求,在2022年底前自主决定保持、下调或取消本地区首套新发放住房贷款利率下限。

具体而言,“符合条件的城市”是指2022年6月至8月新建商品住宅销售价格连续下降的城市。易居研究院智库中心统计显示,国家统计局公布的70个大中城市房价指数中,有23个符合新政要求。其中,哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳等8个二线城市;有泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛澳门娱乐网络游戏、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳、桂林等15个三线城市。北京、上海、广州、深圳等一线城市不符合条件。不过,央行和银保监会新政的适用范围并不局限于国家统计局公布数据的70个城市,理论上会有更多城市符合条件。

相关人士指出,这项政策措施的出台,有利于支持市政府充分使用政策工具箱,促进房地产市场稳定健康发展。在当地政策范围内,银行和客户可以协商确定新发首套房贷款的具体利率水平,这有利于降低居民的利息支出,更好地支持刚性住房需求。

事实上,这是央行和银行保险监督管理委员会今年第二次发布宽松的个人住房贷款政策。今年5月,央行、中国银行保险监督管理委员会发布文件,将首套住房商业个人住房贷款利率下限调整为不低于相应到期贷款市场报价利率(LPR) 20个基点。目前,5年以上的LPR是4.30%,所以全国首套房贷最低利率是4.10%。壳牌研究院统计数据显示,截至9月19日,86个城市首套房贷款利率低至4.10%,但一线城市首套房贷款利率平均为4.60%。根据最新政策,符合条件的城市首套房贷款利率将低于4.10%,甚至不设下限。


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